Световни новини без цензура!
Цените на жилищата в Ирландия ще продължат да се покачват, тъй като недостигът засяга дома
Снимка: euronews.com
Euro News | 2024-03-07 | 17:16:04

Цените на жилищата в Ирландия ще продължат да се покачват, тъй като недостигът засяга дома

В момента Ирландия е изправена пред жилищна криза поради намаляващите инвестиции и нарастващото население.

Цените на жилищата в Ирландия може да продължат да растат в близко бъдеще, предупреди Институтът за икономически и социални изследвания (ESRI) Комитета за бюджетен надзор на Oireachtas.

Това се дължи главно на ниските инвестиции и бързо нарастващото население, което кара търсенето да изпреварва предлагането. Според Централната статистическа служба на Ирландия само 66% от ирландските къщи са обитавани от собственици, което е значителен спад от около 79% през 1991 г. Данните от Residential Tenancies Board и ESRI изчисляват, че средният наем в Дъблин сега е около 2102 евро.

В своето встъпително изявление ESRI, както съобщава The Irish Times, каза: „Ирландия е сред страните с най-ниски инвестиции в жилища в ЕС през 2022 г., надминавайки само Гърция, Полша и Босна и Херцеговина . В резултат на това нарастването на цените на жилищата и наемите вероятно ще продължи, макар и с по-бавни темпове в случая на цените на жилищата."

В началото на тази година ESRI, съобщено от BBC, каза: „Почти сигурно е, че съществуващите цели за предлагане на жилища подценяват нуждата, като се има предвид по-силното от очакваното увеличение на населението, показано от ранните резултати от преброяването през 2022 г. Следователно ще са необходими по-високи резултати.“

Защо е Ирландия е изправена пред жилищна криза?

Една от най-големите причини, поради които Ирландия е изправена пред жилищна криза, се дължи на по-ниските инвестиции, тъй като икономиката все още се бори с последиците от пандемията, високата инфлация и по-слабия икономически растеж.

По-високите лихвени проценти също допринесоха за това повече предприемачи да се колебаят да поемат твърде много дългове. Това доведе до спиране или отлагане на няколко жилищни проекта.

Петролните и газови гиганти виждат спад на печалбите си след удара 2022 Starbucks Близкия изток уволнява 2000 работници на фона на бойкота на Израел и Хамас Астън Вила настоява, че работи в рамките на финансовите правила на EPL след докладване Загуба от £120 милиона

Регулаторните промени след финансовата криза, както и ограниченията за зониране също силно ограничиха наличието на достъпни жилища, като засегнаха най-зле хората с ниски и средни доходи. Това на свой ред допринесе за увеличаване на бездомността и бързо нарастване на наемите и ипотеките.

Въздействието на жилищната криза в Ирландия може да се усети и върху бизнеса и производствения сектор на страната, като някои избират или са принудени да се изнесат на градските градове или цялата страна в търсене на жилища на достъпни цени.

Това може да се окаже пагубно за конкурентоспособността на страната, особено що се отнася до привличането на чуждестранни инвестиции и компании.

Професорът по изследвания на ESRI Киърън Маккуин, както беше съобщено от The Irish Times, каза за кризата: „Разбира се, тя оказва влияние върху конкурентоспособността в икономиката. Чувате много информация за мултинационалните компании, които го повдигат като проблем и го издигат като доста важен проблем от тяхна гледна точка.

"Те плащат много добри заплати - вероятно най-добрите заплати в икономиката - но ако голяма част от тях отиват за жилищни разходи, това повдига проблеми за тях."

Нарастващата имиграция и бежанската криза през последните няколко години също доведоха до бързо влошаване на ситуацията.

Източник: euronews.com


Свързани новини

Коментари

Топ новини

WorldNews

© Всички права запазени!